深圳华强北的寒冬已然降临

深圳华强北的寒冬已然降临

2017-12-09 12:39

曾经创造了中国it产业辉煌的华强北,正在经历着有史以来最寒冷的“冬天”。

历史的天空无数星光璀璨,每一个时代的经典传奇背后都有一个品牌的见证。曾几何时,素有“中国电子第一街”之称的深圳华强北商业区,在占地面积仅有1.45平方公里的范围内,却汇集了700多家商场,日客流量达到了近百万人次,年销售额更是达到了260亿元以上。而谁又能想到,当初的这片灿烂的红火,恰是冬日来临的前奏。

据相关行业专家表示,导致华强北寒流的到来其实并不是单纯的深圳问题,同类问题在更广泛的区域同样存在,例如北京的中关村、沈阳的三好街等,甚至不仅仅是电子行业,服装、玩具行业等也同样存在,温州、义乌这一个个“大名鼎鼎”的集散地,其背后都有着“华强北”模式的体现。尽管它们的问题可能没有华强北来的那么凶猛,但是值得关注的是,如何才能走出“华强北”模式,防御“严寒”过“暖冬”。

据媒体报道,深圳华强北商业区出现了大量商铺遭遇退租或转租的情况。同时,笔者从某网站深圳房产频道下的商铺租售版块内了解到,华强北区域商铺租赁、仓库租赁信息量徒增,与同期相比增幅较大。笔者随机在某网站上搜索“华强北商铺租售”关键词,搜索结果中就有大量的华强北龙胜手机市场、高科德电子市场、赛格广场等旺铺转让或转租的信息。不仅如此,笔者还了解到在深圳华强北的一些市场内更是寒意阵阵,由于租户大量退租而呈现了大量空铺的场景。

华强北是区位,是资源优势,而网络是平台,是客户之源。这才是华强北们真正的棉衣,是走出艰难的有效途径。

而针对商户而言,经营模式也可以不断创新。比如,商户在抛租店面的时候想到了互联网平台,但其实在长期的销售过程中,同样也可以应用互联网销售平台。互联网平台有着强大的优势资源,很多商家在这个平台上结成了稳定的长期客户,甚至合作伙伴。

深圳华强北的寒冬已然降临,产业转型升级迫在眉睫。而实际上,华强北的业态被划分为生产性服务业,按照客观实际出发对于华强北而言,生产、服务的双轮要同步走。彻底改变过去的水货、假货集散的核心价值,同时把华强北品牌、华强北这条街的实体优势和虚拟市场结合起来,华强北在线正是这一实践的体现。